被动式建筑，指通过提高建筑本身的气密性、保温性能，尽最大可能地减少对一次能源的需求，仅通过建筑的新风系统（能源环境机）满足室内的通风、空气净化，并提供取暖及制冷需求，基本不需要额外加装采暖、制冷设备的低能耗建筑。
德国在被动式建筑技术研究和应用上一直处于世界前列，德国Innsbruck地区建成的能容纳300多住户的“Lodenareal”项目，是目前世界上最大的被动式建筑。德国建筑五金行业协会主席马丁梅森博格表示，“现在，我们明显感觉到中国政府和社会各个阶层对建筑可持续性发展的重视，我相信被动房这个新兴的建筑形式会在中国得到大面积的普及。”
目前，我国建筑能耗的总体情况在持续增长。从2000年到2012年，我国的建筑面积从270多亿平方米增加到510亿平方米，建筑总能耗从2.91吨左右增加到7.61吨。
中国工程院院士刘加平认为，被动式低能耗建筑不受建筑类型的限制，可广泛应用于公建和民建及工业用房。现有普通建筑也可通过节能改造达到被动式节能标准要求，因此，研究和推广被动式低能耗建筑技术，在节能减排上具有重要意义。
正在现场安装调试数据采集传感系统工作的专家介绍称，这栋低能耗被动式建筑采用了多项世界领先的节能新技术，其中高效节能的外保温系统采用德国进口原料生产的石墨聚苯板。用于分户墙保温的真空绝热板（VIP）是由纳米级气相二氧硅经真空工艺制成，其10MM厚的保温性能相当100MM聚苯板的保温性能。
同时，被动房专用除霾能源环境机，具有高效热回收、新风调节、有效去除pm2.5、智能运行自动调节室内的温度及湿度等特点，使用室内空气常年处于20℃～26℃，相对湿度处于35%～65%。同时采用互联网＋系统，无论身处何地，都可以通过移动互联网实现对家电、门窗及室内环境的掌控。
这栋被动式公寓的建安成本每平方米增加了不到800元，看似成本增加，但却省去了集中供热管网和空调系统设备的费用，建筑成本实则并未增长。
